Superbonus, i crediti bloccati saranno acquistati da Enel X

28/03/2023 – I crediti maturati con il superbonus ma bloccati saranno acquistati da un nuovo veicolo finanziario guidato da Enel X che li cederà successivamente a terzi; il superbonus 110% sarà fruibile fino 30 settembre 2023 per villette, edifici unifamiliari e unità immobiliari funzionalmente indipendenti con lavori a buon punto; chi non riesce a comunicare l’opzione di cessione del credito entro il 31 marzo 2023 avrà tempo fino al 30 novembre, con sanzione di 250 euro.
 
Ieri sera si è delineata la strategia del Governo per sbloccare la cessione dei crediti incagliati e, nel frattempo, la Commissione Finanze della Camera ha votato gli emendamenti al disegno di legge per la conversione del DL 11/2023. Ecco i principali.
 
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Fascicolo elettronico degli edifici pubblici, la Sardegna avvia la sperimentazione

28/03/2023 – Gli edifici pubblici della Regione Sardegna saranno presto dotati di un fascicolo elettronico. Il progetto sperimentale partito con un incontro tra l’Assessorato regionale dei Lavori pubblici e, tra gli altri, gli enti che hanno dato la propria disponibilità a partecipare ai progetti pilota.
 
“La Sardegna è la prima Regione in Italia a dotarsi di questo tipo di strumento. L’obiettivo ha dichiarato l’assessore regionale dei Lavori Pubblici, Pierluigi Saiu, – è quello di realizzare un’anagrafe completa di tutti gli immobili pubblici sul nostro territorio”.
 
“Per ogni immobile – ha spiegato – il fascicolo dovrà contenere, oltre ai dati identificativi, gli elaborati tecnici e progettuali, un quadro dello stato dei luoghi e degli impianti, l’eventuale presenza di barriere architettoniche, le certificaz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Forestazione urbana, seminare equivale a piantare alberi?

28/03/2023 – Procede male il piano di tutela e valorizzazione del verde urbano ed extraurbano che prevede la piantumazione di 1.650.000 alberi entro il 31 dicembre 2022 e di altri 6.600.000 entro la fine del 2024, con 330 milioni di euro di risorse PNRR.
 
La piantumazione degli alberi è in ritardo, in alcuni casi le piante messe a dimora sono già secche, solo alcune Città metropolitane sono andate oltre la fase di progettazione e la quasi totalità di esse ha piantato in vivaio semplici semi, invece di collocare piante già cresciute nei luoghi prescelti.
 
Lo ha rilevato la Corte dei conti nella Delibera 8/2023/CCC del Collegio del controllo concomitante, in cui la magistratura contabile ha analizzato lo stato di avanzamento del progetto PNRR legato allo sviluppo delle aree verdi in 14 città metropolitane italiane esposte a problemi ambientali e di inquinamento atmosfer…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La PA che affida un incarico professionale gratuito non vìola l’equo compenso

28/03/2023 – Equo compenso e incarichi gratuiti possono convivere. Con la sentenza 2084/2023, il Consiglio di Stato ha spiegato che il compenso deve essere equo solo se è previsto un compenso, ma questo non porta a concludere che il compenso debba essere sempre previsto.
 
Nell’ambito della sua argomentazione, il CdS ha anche ricordato la posizione della Corte di Giustizia Europea sull’equo compenso e sulla reintroduzione delle tariffe minime e ha ribadito che l’acquisizione di prestazioni di qualità è interesse pubblico delle Amministrazioni.
 
Equo compenso, il caso
Il caso esaminato dai giudici riguarda un servizio di consulenza giuridica, ma le conclusioni sono valide anche per l’affidamento di…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus in detrazione fino a 20 anni e piattaforma per i crediti bloccati

27/03/2023 – Superbonus in detrazione fino a 20 anni, nuova piattaforma per i crediti bloccati, remissione in bonis fino a novembre con sanzione di 250 euro per i crediti 2022.
 
Sono queste le ultime novità sul superbonus, che arrivano nel giorno in cui la Commissione Finanze della Camera vota gli emendamenti al disegno di legge per la conversione del DL 11/2023.
 
Superbonus in detrazione fino a 20 anni
L’allungamento fino a 20 anni della detrazione del superbonus è stato annunciato stamattina dal ministro dell’Economia e Finanze Giancarlo Giorgetti. “Io sono assolutamente favorevole al sistema delle detrazioni: 5, 10 anche 20 anni. Il principio è che non si debba passare necessariamente dal sistema della cessione che è fal…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il progetto residenziale di Torre Milano

27/03/2023 – Torre Milano è tra i progetti recenti e più ambiziosi dell’edilizia meneghina. È un edificio ispirato alla tradizione architettonica milanese novecentesca: quella di Portaluppi, Ponti, Aulenti, Caccia Dominioni. Continui i rimandi alla città: ogni piano porta il nome di un parco di Milano; la pavimentazione della zona lounge alla base della Torre evoca il lastricato del Duomo; il cemento armato richiama il Pirellone e la Torre Velasca.

Il palazzo si staglia sul distretto della Maggiolina, vicino a Porta Nuova e alla Stazione Centrale. È una torre di 86 metri che punta verso il cielo con le sue forme razionaliste, i volumi lineari, il dialogo continuo tra vuoti e pieni. Si sviluppa per 23 piani, che ospitano appartamenti, zone wellness & …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Progettare una Unità di Trattamento Aria: le trasformazioni psicrometriche

27/03/2023 – L’unità di trattamento aria (UTA) possiamo dire che rappresenti il cuore di un impianto aeraulico. Soprattutto in impianti di una certa dimensione, la sua progettazione non è banale. Spesso, infatti, si tratta di assemblare più componenti, ciascuno con la propria funzione, che andranno appunto a costituire le varie sezioni dell’UTA. Potremmo quindi avere una sezione dedicata al recuperatore, una al ricircolo, le varie batterie di riscaldamento e/o raffreddamento, eventuali sezioni umidificanti e ovviamente, sistemi di filtrazione, serrande varie e sezioni ventilanti.
 
Sul mercato esistono ovviamente molte soluzioni pre-confezionate o software che possono semplificare la vita del progettista. Tuttavia, capire i principi elemen…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Sismabonus acquisto, ecco quando la cessione del credito e lo sconto in fattura sono salvi

27/03/2023 – Il sismabonus acquisto, cioè la detrazione fiscale riconosciuta a chi acquista nelle zone a rischio sismico 1, 2 o 3 un immobile in un edificio demolito e ricostruito in chiave antisismica da un’impresa di costruzione o ristrutturazione immobiliare, potrà, a certe condizioni, continuare a essere fruito sotto forma di sconto in fattura e cessione del credito.
 
La Commissione Finanze della Camera giovedì scorso ha approvato un emendamento che alleggerisce i vincoli introdotti dal DL 11/2023 sulla cessione del credito.

Chi compra casa con il sismabonus acquisto potrà continuare a scegliere lo sconto in fattura o la cessione del credito a condizione che il costruttore abbia richiesto il titolo abilitativo entro il 16 f…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, per i crediti bloccati arriva una ‘soluzione innovativa’

27/03/2023 – Se il superbonus ha generato oltre 20 miliardi di euro di crediti bloccati, cioè crediti maturati ma impossibili da cedere, oggi sarà svelata una ‘soluzione innovativa’ per risolvere il problema.

Ad annunciare la nuova iniziativa del Governo è stato venerdì il presidente della commissione Finanze della Camera, Marco Osnato (Fdi), in occasione del convegno “Il futuro dell’edilizia: rigenerazione, superbonus, qualità del lavoro” organizzato da Filca Cisl.
 
“Il comparto edile – ha affermato Osnato – resta un motore dello sviluppo economico e sociale del nostro Paese. Lunedì credo che riusciremo a dare una risposta più precisa che contempererà gli F24” con una ‘soluzione in…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Progettazione parchi giochi, arredi urbani ed esterni, ecco i nuovi CAM

24/03/2023 – È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DM 7 febbraio 2023 con i Criteri Ambientali Minimi per la progettazione dei parchi giochi, la fornitura, la posa in opera e la manutenzione ordinaria e straordinaria dei prodotti per l’arredo urbano e gli arredi esterni.
 
CAM progettazione parchi giochi e arredi urbani ed esterni in vigore dal 20 luglio 2023
Le nuove regole saranno in vigore dal 20 luglio 2023, cioè dopo 120 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.
 
A partire da questa data, le gare d’appalto per l’affidamento della progettazione e l’acquisto degli arredi urbani ed esterni dovranno richiedere il rispetto dei nuovi CAM.
 

 
I nuovi CAM abrogano…Continua a leggere su Edilportale.com]]>