Legge di Bilancio, i costruttori chiedono di non ridurre gli investimenti pubblici

04/10/2024 – Investimenti pubblici, housing sociale, rigenerazione urbana, prevenzione e messa in sicurezza idrogeologica e sismica del territorio, attuazione della Direttiva Case Green, bonus edilizi, caro materiali.
 
Sono queste le richieste dell’Associazione Nazionale Costruttori Edili (Ance) presso le Commissioni Bilancio di Camera e Senato, in audizione sul Piano Strutturale di Bilancio di medio termine per gli anni 2025-2029 (PSB), il documento propedeutico alla Legge di Bilancio 2025.
 
La presidente dei costruttori, Federica Brancaccio, ha sottolineato che il Piano rappresenta un’importante innovazione programmatica, che può garantire un percorso coerente di politica economica, andando oltre le misure di emergenza e …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Un abuso edilizio condonato è definitivamente al riparo dalla demolizione?

04/10/2024 – Il Comune può procedere all’annullamento del condono edilizio per effetto del suo potere di agire in autotutela.

Il Comune può annullare il condono edilizio se si rende conto di aver commesso degli errori di valutazione o se nel frattempo emergono degli elementi di cui non era a conoscenza, ma che determinano un cambiamento delle condizioni.
 
Questa possibilità di cambiare idea e procedere all’annullamento del condono edilizio, riconosciuta al Comune, ha dei limiti affinchè sia tutelato anche il privato che ha ottenuto il titolo abilitativo in sanatoria.
 
Il dubbio sull’annullamento del condono edilizio
Il dubbio sui termini e le modalità di annullamento del condono edilizio sono stati affrontati nella…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Ddl rigenerazione urbana: cosa ne pensano architetti, imprese edili e Comuni

04/10/2024 – Sul nuovo disegno di legge per la rigenerazione urbana, all’esame delle Commissioni del Senato, sono in corso le audizioni di soggetti e istituzioni a vario titolo interessati dalle nuove norme.
 
Nei giorni scorsi sul testo sono stati auditi il Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (Cnappc), l’Associazione Nazionale Costruttori Edili (Ance) e l’Associazione Nazionale Comuni Italiani (Anci).
 
Architetti: ‘non è solo ristrutturazione edilizia’
Il Cnappc, pur accogliendo con favore la predisposizione di un testo unificato, ritiene essenziale che venga chiarito un concetto fondamentale: la rigenerazione urbana – ha spiegato il Presidente Massimo Crusi – non si riduce alla sola ristruttur…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Entro ottobre il nuovo equo compenso attento ai conti pubblici

03/10/2024 – Il correttivo al Codice Appalti arriverà entro ottobre sul tavolo del Consiglio dei Ministri. Tra i punti caldi da rivedere ci sarà l’equo compenso, per cui si cerca una mediazione tra le richieste dei professionisti e le esigenze della Pubblica Amministrazione.
 
L’annuncio sull’accelerazione del correttivo al Codice Appalti è arrivato ieri dal Ministro delle Infrastrutture e Trasporti, Matteo Salvini, intervenuto in apertura del 68° Congresso degli Ordini degli Ingegneri d’Italia.
 
Correttivo Codice Appalti entro ottobre in CdM
“Con gli ingegneri stiamo lavorando attualmente al Correttivo dei Codice dei Contratti, che conto di far arrivare al Consiglio dei Min…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Rigenerazione urbana, ecco il testo all’esame del Senato

03/10/2024 – Riprende quota in Senato il dibattito sulla rigenerazione urbana: a metà settembre la Commissione Ambiente ha adottato il testo base che unifica gli otto disegni di legge che erano in discussione.
 
Il nuovo disegno di legge sulla rigenerazione urbana stabilisce un quadro normativo innovativo, finalizzato a:
– migliorare la qualità urbana attraverso il recupero degli edifici, la riqualificazione fisica e funzionale e l’aggiornamento tecnologico;
– incrementare l’efficienza energetica e ridurre le emissioni incentivando l’adozione di tecnologie innovative e sostenibili;
– promuovere la sostenibilità ambientale tramite la riduzione del consumo di suolo e la protezione del paesaggio e delle funzioni ecosistemiche del suolo.
 
Tra gli obiettivi specifici della legge ci sono:
– il riuso, la riqualificazione o la sostituzione di edifici e aree urbane e produttive degra…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Remissione in bonis, per il sismabonus vale ancora

03/10/2024 – Il contribuente beneficiario del sismabonus che non deposita l’asseverazione nei termini previsti, può recuperare il beneficio tramite la remissione in bonis, a patto che sani la situazione prima della scadenza per la presentazione della dichiarazione dei redditi in cui esercita il diritto alla prima quota di detrazione o prima che eserciti l’opzione per lo sconto in fattura o cessione del credito d’imposta.
 
Lo precisa l’Agenzia delle entrate con la Risposta 189 del 1° ottobre 2024.
 
Il soggetto che ha posto il quesito è una Società che nel 2023 ha effettuato dei lavori di adeguamento sismico che danno diritto al sismabonus – la detrazione prevista dall’art. 16, commi 1-bis e 1-ter, del DL 63/2013, e disciplinata, per quanto riguarda…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come migliorare la qualità del suono indoor

03/10/2024 – L’acustica degli edifici e degli ambienti interni rappresenta un aspetto fondamentale della progettazione architettonica. Oggi, trascorriamo circa il 90% del nostro tempo in ambienti confinati, e il suono influisce su di noi fisicamente, fisiologicamente e psicologicamente.
 
Pertanto, gli aspetti acustici dovrebbero essere considerati una parte fondamentale della qualità ambientale nella progettazione degli edifici, anche se spesso viene dato maggior rilievo ad altri fattori, come il comfort termico e la qualità dell’aria.
 
Abbiamo approfondito questi temi di acustica architettonica nel LiveTalk trasmesso ieri in diretta sui canali social di Edilportale, realizzato in collaborazione con Ecophon Saint…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus ristrutturazioni al capolinea? Allo studio del Governo meno detrazioni e più mercato

02/10/2024 – Ci sarà il bonus ristrutturazione 2025, cioè la detrazione fiscale per il recupero del patrimonio edilizio esistente?

Al momento è sicuro che il bonus ristrutturazioni nel 2025 sarà diverso dagli ultimi anni perchè subirà la riduzione dell’aliquota di detrazione e del tetto di spesa agevolabile.
 
Non è tuttavia escluso che nel 2025 il bonus ristrutturazioni sarà definitivamente superato dalla revisione complessiva dei bonus edilizi per centrare gli obiettivi europei sull’efficientamento energetico.
 
Bonus ristrutturazione 2025, cosa cambia
Al momento, se non ci saranno modifiche con la manovra di fine anno, il bonus ristrutturazione subirà un decalage progressivo.
 
Fino al 31 dicemb…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Riforma urbanistica in Calabria, la proposta dell’INU

02/10/2024 – Anche in Calabria è tempo di rinnovare la disciplina urbanistica, come stanno facendo o hanno fatto diverse Regioni nell’ambito di quella che si sta configurando come una nuova stagione del governo del territorio nel nostro Paese.
 
La legge urbanistica in vigore in Calabria, la 19/2002, oltre a essere datata, non ha funzionato in modo efficace: solo il 10 per cento dei Comuni ha approvato un piano seguendo le sue indicazioni.
 
Si continua a redigere il piano come se fosse un piano regolatore generale ma oggi ci si trova di fronte a ben altre sfide: non più espansione, piuttosto rigenerazione urbana, azzeramento del consumo di suolo, transizione ecologica. Proprio a questi principi dovrà ispirarsi la nuova legge calabrese.
 
La sezione regionale dell’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) porta avanti un percorso basato sulla partecipazione e sulla condivisione, …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La transizione verde dell’Europa passa anche dall’edilizia

02/10/2024 – Ristrutturazioni intelligenti basate sull’uso efficiente di energia e risorse possono aiutare l’Europa ad aumentare la sostenibilità del suo settore immobiliare, dal momento che l’uso e la demolizione degli edifici provocano impatti notevoli sull’ambiente e sul clima.
 
Lo ricorda la European Environment Agency (EEA) nel Rapporto ‘Addressing the environmental and climate footprint of buildings’, pubblicato due giorni fa, che valuta lo stato del patrimonio edilizio europeo e indica cosa è necessario fare per rendere gli edifici europei più sostenibili.
 
Ristrutturare gli edifici esistenti con materiali sostenibili, migliorando al contempo la resilienza climatica e lavorando con la natura è fondamentale. Il Rapporto esplora anche quali azioni politiche sono necessarie per raggiungere questo obiettivo entro il 2050.
 
La EEA ricord…Continua a leggere su Edilportale.com]]>